Bienvenue Chez Vous - Welcome Home

Boul. St. José Le Christ Roi (La Prairie, Quebec, CA - J5R 3C6) Land Only

SALE PENDING $184,000

Vendirect Inc.

James Alexander James Alexander 514 591-8112 (Cell) Request More Info

  • Type: Lots and Land
  • Style: Lot / Land
  • Development Level: Land Only
  • Lot Type: Irregular
  • Lot Size: 10641 sq. ft. 147ft x 113ft "Irregular"
  • MLS ® #: 28255227

Description

Terrain vacant près de l'autoroute et le transport en commun. Secteur résidentiel. Le zonage est à confirmer avec la municipalité. Les critères de construction sont disponible à la municipalité. Services de la ville disponible mais ne sont pas racordé. Les services seront aux frais de l'acheteur. SVP voir addenda.

Inscription sur Internet (Oui)

Addenda
1) Il n'y a aucun service actuellement connecté au terrain.
2) Le vendeur s'engage à donner une servitude légale à l'acheteur aux fins de l'installation des services municipaux (eau et égout) ainsi que pour Hydro-Québec. Les services (eau et égout) doivent passer par la propriété du 174 de Salaberry, Laprairie pour se raccorder au boulevard de Salaberry.
3) Le coût des services, dépôt à la ville de Laprairie, l'aménagement paysager et la réparation du terrain du 174 de Salaberry, une fois les services installés, seront à la charge de l'acheteur.
4) Le zonage du lot doit être confirmé par la ville de Laprairie. Le propriétaire a fait des demandes en ce qui concerne les changements de zonage et la confirmation est attendue sous peu. Toutes les offres doivent être conditionnelles à ce que le zonage soit satisfaisant pour les acheteurs. Le zonage est actuellement pour une maison individuelle, détachée (une maison, pas de plex, ni jumelée). Le vendeur est en attente d'approbation pour zonage semi-détaché ou duplex.
5) Le numéro de lot de 6 217 914 est un numéro de lot provisoire sur le «Plan Projet de Lotissement Pour Approbation». Le vendeur attend l'approbation des autorités du Cadastre du Québec pour la modification de la grandeur du lot. Toutes offres devront être conditionnelles à ce que cette approbation soit confirmé par les authorités concernées.

Vacant lot near the highway and public transportation. Residential sector. Zoning is to be confirmed with the municipality. The construction criteria are available at the municipality. City services available but not connected. The services will be at the expense of the buyer. Please see Addendum.

Listing on the Internet (Yes)

Addendum
1)There are no services presently connected to the lot.
2)The vendor promises to give legal servitude to the buyer for the purposes of installation of municipal services(water and sewer)as well as Hydro-Quebec. The services(water and sewer) must go through the property of 174 de Salaberry, Laprairie to connect onto de Salaberry boulevard.
3) The cost of the services, deposit to the city of Laprairie,
landscaping and repair of the land of 174 de Salaberry once the services are installed, shall be the responsibility of the buyer.
4)The zoning of the lot is to be confirmed by the city of Laprairie. The owner has made requests in regards to zoning changes and confirmation is expected shortly. All offers to be conditional to the zoning being satisfactory to the buyers. The zoning is currently for single family home, detached (one house, no plex, nor semi-detached). Awaiting approval for Semi detached, or duplex.
5) The lot number of 6 217 914 is a provisional lot number on the ''Plan Projet De Lotissement Pour Approbation''. The seller is awaiting approval from the authorities of the Cadastre du Québec for the change in lot size. All offers shall be conditional to the change being approved by the authorities concerned.
P2#224877537
top
Information is deemed to be correct but not guaranteed.

The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA.